„Casa GENI mit beheiztem Pool, 3 Schlafzimmern, einem Bio-Garten und MeerblickDie Villa Casa GENI liegt auf einem 411 m² großen, abgeschiedenen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 121 m², die sich auf 3 Ebenen verteilt. Sie befindet sich in einer ruhigen, natürlichen Umgebung, nur 2,4 km bergauf von der Stadt Omiš entfernt. Die Villa besticht durch atemberaubende Ausblicke auf das Meer, den Sandstrand von Omiš, die nahegelegenen Inseln und die darüber liegende historische Festung Fortica. Sie verfügt über einen privaten, beheizten 27-Meter-Pool mit Hydromassage, einen privaten Garten, eine gut ausgestattete Küche, ein stilvolles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer mit weitreichendem Meerblick, zwei Badezimmer, eine Sommerküche mit Essbereich sowie Ihren privaten „Tavern“-Bereich, der sich ideal für genussvolle Abendessen eignet.Die Casa GENI bietet ihren Gästen mit hochwertigen Möbeln, stilvoller Einrichtung und sorgfältig ausgewählten Details ein luxuriöses und gehobenes Erlebnis. Die Liebe zum Detail und das Bestreben, ein raffiniertes Ambiente zu schaffen, sorgen dafür, dass sich die Gäste rundum verwöhnt fühlen und ihren Aufenthalt in vollen Zügen genießen können. Diese einzigartige und stilvolle Villa Casa Geni mit 3 Schlafzimmern bietet atemberaubende Meerblicke und liegt direkt oberhalb der charmanten Stadt Omiš. Mit ihrem beheizten privaten Swimmingpool ist diese Villa der Inbegriff von Luxus und Komfort. Hier finden Sie eine detaillierte Beschreibung des Angebots:*Der Außenbereich verfügt über einen abgeschiedenen und beheizten Infinity-Pool mit den Maßen 9 m x 3 m und Hydrotherapie-Düsen. Der Pool nutzt ein sanftes, chlorfreies Wassersystem, das dem Körper gut tut und das Wohlbefinden fördert. Angrenzend an den Pool befindet sich eine Sonnenterrasse mit 4+2 Liegestühlen. Ein paar Stufen höher liegt eine Sommerküche (21 m²) mit Grill, einem überdachten Essbereich mit Fernseher und 4 Barhockern – ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen und dabei den atemberaubenden Blick auf den Pool und das Meer zu bewundern. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Loungebereich mit Vorhängen, der einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen bietet, um die Schönheit der Umgebung sowie den spektakulären Blick auf den Sonnenuntergang und das Meer zu genießen. Für etwas Unterhaltung sorgen außerdem ein Orbitrack im Freien und eine Dartscheibe. Neben der Sommerküche befindet sich ein Waschraum (19 m²) mit Waschmaschine und Trockner sowie eine separate Toilette (2,8 m²). Genießen Sie das saisonale Bio-Gemüse, das der Eigentümer für Sie angebaut hat. Für alle, die gerne Gäste bewirten, verfügt die Villa über einen privaten Taverne-Bereich (Untergeschoss, erreichbar über die Außentreppe) mit Küche, Weinkühlschrank und Fernseher. Dieser Raum eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder um einen Privatkoch für ein besonderes kulinarisches Erlebnis zu engagieren. Darüber hinaus sorgen eine separate Toilette und ein Holztisch für zusätzlichen Komfort und Funktionalität in dieser exquisiten Umgebung.* Das Erdgeschoss der Casa GENI ist vollständig klimatisiert und verfügt über einen schicken Wohn- und Essbereich, der sich durch Glastüren zum Pool- und Loungebereich hin öffnet. Die moderne Küche ist komplett mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und Geräten für einen angenehmen Aufenthalt ausgestattet. Zudem gibt es einen Esstisch für sechs Personen, ein gemütliches Sofa mit Fernseher und einen Kamin für gemütliche Abende sowie ein separates WC.Insgesamt bietet diese Villa eine perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Funktionalität und ist damit der ideale Rückzugsort für alle, die einen luxuriösen und unvergesslichen Aufenthalt in der malerischen Küstenregion von Omiš suchen.* Das ERSTE Stockwerk umfasst:Schlafzimmer Nr. 1 verfügt über eine Fläche von 12 Quadratmetern, ein Queen-Size-Bett mit den Maßen 160 cm x 200 cm, eine Klimaanlage, einen Fernseher und einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer, der gemeinsam mit Schlafzimmer Nr. 2 genutzt wird. Schlafzimmer Nr. 2 ist ebenfalls 12 Quadratmeter groß und verfügt über ein Queen-Size-Bett (160 cm x 200 cm), eine Klimaanlage, einen Fernseher sowie einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer, der gemeinsam mit Schlafzimmer 1 genutzt wird. Zudem gibt es auf dieser Etage zwei Familienbäder – eines mit Dusche und einer Tür zum Balkon, das von Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2 gemeinsam genutzt wird, sowie ein zweites Familienbad mit Dusche. Schließlich verfügt Schlafzimmer Nr. 3 mit einer Größe von 9 Quadratmetern über ein Doppelbett mit den Maßen 140 cm x 200 cm, das für einen Erwachsenen oder zwei Kinder geeignet ist, sowie über eine Klimaanlage und Meerblick.Da sich das Haus auf einem Hügel befindet, ist die Nutzung eines Autos empfehlenswert; oberhalb des Hauses stehen drei ausgewiesene Parkplätze zur Verfügung. Der Zugang ist sowohl von der Straße unterhalb des Hauses als auch von oben möglich, und der Außenbereich wird per Videoüberwachung gesichert.“