„Die Villa Regina liegt im ruhigen Dorf Markovac in der Nähe von Višnjan an einem Ort, der den Gästen eine wunderbare Kombination aus Privatsphäre, Komfort und der Nähe zur Westküste Istriens bietet. Die Villa ist modern und elegant eingerichtet, verfügt über viel Tageslicht, offene Räume und bietet einen wunderschönen Blick auf die grüne istrische Landschaft und das Meer in der Ferne. Sie bietet Platz für bis zu 8 Gäste und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Familien oder Freunde, die einen Urlaub in einem gut ausgestatteten Haus mit privatem Pool und genügend Platz für gemeinsame Unternehmungen sowie für ruhige Momente der Entspannung genießen möchten.VillaDie Wohnfläche der Villa erstreckt sich über 185 m² und verteilt sich auf zwei Etagen: das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist, sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Große Glasflächen verbinden den Innenbereich mit der Terrasse und dem Pool und verleihen dem gesamten Haus den ganzen Tag über einen angenehmen, offenen und luftigen Charakter. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Sitzecke, SAT-TV, Internet und einem Kamin ausgestattet, während die Küche alles bietet, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Eismaschine, vollautomatische Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und Weinkühler.Schlafzimmer und RaumaufteilungDie Villa Regina verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist besonders praktisch, da es über ein eigenes Badezimmer verfügt und barrierefrei gestaltet ist. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls über ein eigenes Badezimmer verfügt, während sich die beiden anderen ein Badezimmer auf derselben Etage teilen. Drei Schlafzimmer sind mit Doppelbetten der Größe 180 x 200 cm ausgestattet, während das vierte Schlafzimmer über zwei Einzelbetten verfügt. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und verfügen über WLAN, Satellitenfernsehen, einen Kleiderschrank sowie die Möglichkeit zur individuellen Raumtemperaturregelung. Zwei Schlafzimmer im ersten Stock verfügen zudem über einen Balkon, der das Gefühl der Entspannung und der Verbundenheit mit der Umgebung noch verstärkt.BadezimmerDie Villa verfügt über drei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette. Zwei Badezimmer sind en suite, während sich das dritte Badezimmer im ersten Stock befindet. Alle Badezimmer sind mit einer Duschkabine, einer Toilette, einem Waschbecken, einem Föhn und Pflegeprodukten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und Zentralheizung, wodurch die Villa auch außerhalb der Hauptsommersaison komfortabel ist.AußenbereichDer Außenbereich der Villa Regina ist als privater Raum zum Entspannen und Genießen gestaltet. Der 700 m² große, umzäunte Garten bietet eine wunderschön angelegte Grünfläche, eine automatische Rasenbewässerung, eine überdachte Terrasse, einen Esstisch im Freien, einen Loungebereich und eine Liegefläche. Das Herzstück des Außenbereichs ist der private 34 m² große Außenpool mit Salzwasser. Der Pool verfügt über eine Außendusche und ist über Stufen zugänglich; er steht vom 15.05. bis zum 31.10. zur Verfügung. Neben dem Pool und der Terrasse befindet sich eine Sommerküche mit einem Gasgrill – ideal für entspannte Abende im Freien und gemeinsame Mahlzeiten nach einem Tag am Strand oder bei der Erkundung Istriens.Weitere InformationenDie Villa Regina bietet klimatisierte Zimmer, WLAN im Innen- und Außenbereich, Zentral- und Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, eine Waschmaschine, einen Wäscheständer, ein Babybett und einen Hochstuhl. Den Gästen stehen private und überdachte Parkplätze für maximal 3 Autos zur Verfügung. In der Villa steht außerdem eine Tischtennisplatte zur Verfügung, und die Lage eignet sich hervorragend zum Radfahren, Wandern und zur Erkundung der Weinstraßen im Nordwesten Istriens.Eine Poolheizung ist auf Anfrage in den Monaten April, Mai, September und Oktober verfügbar. Dieser Service ist optional und wird mit 210 € pro Woche zusätzlich berechnet. Die Pooltemperatur hängt von den Wetterbedingungen im Freien ab.Das Haus ist nicht für Jugendgruppen vorgesehen. Haustiere sind nicht gestattet. Das Rauchen ist in den Innenräumen nicht erlaubt.“